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10月70大中城市65个房价上涨

   2019-09-27 11:50:39 作者: 来源:孝感新闻网

    昨天,国家统计局发布10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。与上月相比,70个大中城市新建商品房价格下降的城市有2个,持平的城市有3个,上涨的城市有65个;与去年同期相比,新建商品房价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。不过,总体看,10月份房价涨幅有所收窄。其中,北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.9%,比9月份收窄0.5个百分点。

    初步测算,70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.7%,比9月份的环比平均涨幅收窄0.2个百分点。天津等33个二、三线城市的新建商品住宅价格环比涨幅比9月份也有不同程度的收窄。从环比最高涨幅比较看,70个大中城市中,10月份新建商品住宅价格环比最高涨幅为1.3%,比9月份的环比最高涨幅收窄0.6个百分点。

    国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨,与去年同月对比基数相对较低有一定关系。因为去年10月份70个大中城市新建商品住宅同比价格下降1.1%。另外,城市之间房价变动仍然差异较大,同比价格上涨较多的仍主要集中在一线城市和少数二、三线城市,大部分城市房价同比涨幅总体平稳。

    10月新建商品房价格环比涨幅较高的城市为:济宁上涨1.3%,呼和浩特、扬州、桂林上涨1.2%,石家庄、太原上涨1.1%。同比涨幅超过10%的城市达到21个,分别是上海、北京、广州、深圳、厦门等。

    中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,10月份房价环比涨幅收窄,与部分城市进一步强化调控政策有关。一方面,由于开发商看好“金九银十”这一传统销售旺季,力推新项目,市场供应量增加,一定程度上房价上涨的压力有所缓解。另一方面,一些城市对部分项目也进一步严格了房价的销售审批条件,房价环比涨幅受到了抑制。预计这些政策还将继续收紧,整体市场在年底会有量价涨幅放缓的表现。涂露芳

   


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